1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
小牧市
18.2万円/㎡
前年比-5.2%
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レインボー小牧
愛知県小牧市小牧四丁目
名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩13分
1987年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
1,607万円
18.9万円/㎡
1,075
1,429
1,784
2,138
AI査定結果
推定相場価格
1,607万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,429万円〜1,784万円
16.8万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
レインボー小牧
1,850万円（21.7万円/㎡）/ 11階 / 85.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,850万円 | 21.7万円 | 11階 | 85.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/12 | 1,850万円 | 21.7万円 | 11階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 1,899万円 | 22.3万円 | 11階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,899万円 | 22.3万円 | 11階 | 85.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/02 | 1,080万円 | 12.7万円 | 11階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,280万円 | 15.0万円 | 11階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,480万円 | 17.4万円 | 11階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,150万円 | 13.5万円 | 10階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | レインボー小牧 小牧市小牧四丁目 | 小牧駅13分 | 1,850万円 | 21.7万円 | 85.2㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/08 | エスポア小牧 小牧市大字岩崎 | 味岡駅16分 | 1,260万円 | 17.8万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/06 | シャトー小牧山 小牧市堀の内四丁目 | 小牧駅25分 | 1,780万円 | 20.1万円 | 88.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | SRC |
| 2025/10/24 | グローリアス小牧第2 小牧市久保一色南二丁目 | 田県神社前駅9分 | 1,499万円 | 18.6万円 | 80.56㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナビハイツ小牧 小牧市久保本町 | 味岡駅9分 | 1,199万円 | 16.5万円 | 72.71㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンハウス小牧駅西 小牧市小牧二丁目 | 小牧駅6分 | 1,799万円 | 21.5万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ナビハイツ小牧II 小牧市小牧二丁目 | 小牧駅8分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 84.98㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/01 | ネオハイツ小牧 小牧市小牧四丁目 | 小牧口駅12分 | 1,699万円 | 21.3万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/22 | グローリアス小牧第3 小牧市小松寺四丁目 | 味岡駅7分 | 1,399万円 | 18.2万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャトー桜井 小牧市大字北外山 | 小牧口駅5分 | 1,880万円 | 22.0万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、小牧市では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は小牧市の平均と比較して19.2%割高です。